コスモ和田町

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目

  • 相鉄本線 / 和田町駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,780万円
39.8万円/㎡
相場
3,028万円
43.4万円/㎡
1,968
2,674
3,381
4,088
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,381万円
38.3万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
コスモ和田町
2,780万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 69.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/302,780万円39.8万円5階 69.8㎡ 3LDK南東
2026/04/042,980万円42.7万円5階 69.8㎡ 3LDK南東
2025/12/143,280万円47.0万円5階 69.8㎡ 3LDK南東
2025/06/221,999万円42.1万円3階 47.53㎡ 2LDK南西
2025/06/162,049万円43.1万円3階 47.53㎡ 2LDK南西
2025/06/012,099万円44.2万円3階 47.53㎡ 2LDK南西
2025/05/142,199万円46.3万円3階 47.53㎡ 2LDK南西
2025/01/152,299万円48.4万円3階 47.53㎡ 2LDK南西
2024/12/102,580万円41.3万円5階 62.45㎡ 2SLDK南東
2024/12/091,650万円34.7万円3階 47.53㎡ 2LDK南西
2024/08/142,190万円43.8万円6階 50.03㎡ 2LDK南西
2024/07/172,390万円47.8万円6階 50.03㎡ 2LDK南
2023/12/082,598万円36.2万円5階 71.81㎡ 3LDK南東
2023/11/262,699万円37.6万円5階 71.81㎡ 3LDK南東
2023/09/061,880万円30.1万円5階 62.45㎡ 2SLDK南東
2023/08/242,490万円49.8万円6階 50.03㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
コスモ和田町
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 2,780万円39.8万円69.8㎡3LDK5階 / 7階建 南東1987年27戸RC
2026/04/27フジビューハイツ新井町
横浜市保土ケ谷区新井町
西谷駅2分 2,290万円30.0万円76.36㎡3LDK7階 / 7階建 南東1983年25戸RC
2025/12/27ライオンズマンション西谷
横浜市保土ケ谷区新井町
西谷駅31分 1,600万円30.2万円53.02㎡2LDK4階 / 9階建 -1984年73戸RC
2024/11/07ヴィルヌーブ横浜西谷テ3
横浜市保土ケ谷区上菅田町
西谷駅6分 2,580万円32.3万円79.85㎡3LDK4階 / 7階建 南1992年69戸RC
2025/07/16ヴィルヌーブ横浜西谷
横浜市保土ケ谷区上菅田町
西谷駅7分 3,480万円43.7万円79.56㎡3LDK2階 / 7階建 南東1992年69戸RC
2024/10/03ホーユウパレス横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅8分 2,190万円40.6万円53.9㎡3DK3階 / 6階建 南1989年32戸RC
2025/03/01クリオ西谷伍番館
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅5分 2,980万円40.5万円73.5㎡2LDK+3階 / 6階建 南1989年41戸RC
2025/12/07ホーユウパレス横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷町
西谷駅8分 2,750万円49.8万円55.25㎡2DK+S2階 / 6階建 東1989年32戸RC
2024/03/30NICライブハイム西谷
横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
西谷駅7分 1,680万円31.7万円53.04㎡3DK3階 / 4階建 南西1987年16戸RC
2025/01/08パークハイツ上星川
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅9分 2,980万円48.3万円61.68㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、横浜市保土ケ谷区では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して11.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
横浜市保土ケ谷区
35.7万円/㎡
前年比-16.1%
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ和田町
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目
交通相鉄本線和田町駅徒歩3分
築年月1987年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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